PREVENTIVO Y CORRECTIVO
Mantenimiento de Aire Acondicionado
Es importante contar con un programa anual y realizar un adecuado mantenimiento preventivo de los equipos de aire acondicionado para garantizar su correcto funcionamiento. Así evitaremos problemas comunes que perjudican el confort en el ambiente, tales como:
♦ Ruidos y goteos
♦ Alto consumo eléctrico
♦ Problemas en el encendido
♦ Cortocircuito
♦ Averías en el sistema de refrigeración
♦ Mala imagen empresarial
♦ Menor vida útil del equipo
♦ Gastos innecesarios por cambio de piezas o accesorios
Procesos de Mantenimiento de Aire Acondicionado
- Limpieza de serpentín condensador y evaporador
- Limpieza del gabinete con secado
- Limpieza en un perímetro de dos metros
- Suministro y/o ajuste de pernos de compresores
- Limpieza de hélices de ventiladores y turbinas (sirocos)
- Lubricación de chumaceras, rodamientos, cojinetes y ejes
- Lavado de los pre-filtros de malla de aluminio
- Alineamiento y regulación de fajas
- Control del aceite en los compresores semi-herméticos
- Verificación de las válvulas solenoides, filtro secador y presostatos
- Verificación de tuberías y capilares de cobre
- Revisión, ajuste y alineamiento de poleas
- Reparación de fugas de gas refrigerante
- Registro de reporte en guías de mantenimiento
- Suministro y recarga de gas refrigerante fugado
- Registro de presiones en las guías de mantenimiento
- Limpieza de drenaje de losas de concreto
- Verificación de componentes y conexiones electromecánicas
- Revisión, limpieza y prueba en los tableros de fuerza y circuitos de control de los contactores, relays, interruptores termomagnéticos, sensores de protección, temporizadores, protectores de sobres, subvoltaje, capacitores, presostatos , entre otros