Mantenimiento de Aire Acondicionado

Es importante contar con un programa anual y realizar un adecuado mantenimiento preventivo de los equipos de aire acondicionado para garantizar su correcto funcionamiento, así evitaremos problemas comunes que perjudican el confort en el ambiente, tales como:

ruidos y goteos,
alto consumo eléctrico,
problemas en el encendido,
corto circuito,
averías en el sistema de refrigeración,
mala imagen empresarial,
menor vida útil del equipo y
gastos innecesarios por cambio de piezas o accesorios.

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Procesos de Mantenimiento de Aire Acondicionado

Limpieza del Serpentín Condensador y Evaporador con agua, utilizando pulverizador regulable de alta presión.
Limpieza interior, exterior del gabinete, secado.
Limpieza debajo y alrededor del equipo en un perímetro de dos metros.
Suministro, y/o ajuste de tornillos, tuercas y terminales de los compresores, soportes de equipos y otros.
Revisión y limpieza de las hélices de ventiladores y turbinas (sirocos).
Revisión y lubricación de chumaceras, rodamientos, cojinetes, ejes y otros.
Revisión y lavado con agua de los pre-filtros de malla de aluminio.
Revisión, alineamiento y regulación del tensado de las fajas.
Control del nivel de aceite a los compresores semi-herméticos y rellenar si fuese necesario.
Verificar el buen estado operativo de las válvulas solenoide, filtro secador, presostatos y otros.

Verificación de la correcta instalación y sujeción de tuberías y capilares de cobre, para evitar fugas de gas por desgaste y rotura de los mismos, debido a la vibración y rozamiento con otras partes del equipo.
Revisión, ajuste, y alineamiento de poleas.
Detección y reparación de fugas de gas refrigerante y reporte del evento en las guías de mantenimiento de aire acondicionado
Suministro y recarga de gas refrigerante fugado.
Registro de presiones del circuito refrigerante, en las guías de mantenimiento de aire acondicionado.
Limpieza del drenaje de las losas de concreto, verificar que el punto de desagüe no esté obstruido.
Revisión, limpieza y prueba en los tableros de fuerza y circuitos de control de los contactores, relays, interruptores termomagnéticos, sensores de protección, temporizadores, protector de sobre y sub voltaje, capacitores, presostatos , etc.
Verificación visual del buen estado de los componentes y conexionados electromecánicos.

Llámanos al: 963 354 323 o (01) 492 3336

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